1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
渋谷区
183.4万円/㎡
前年比+14.0%
ライオンズシティ恵比寿
東京都渋谷区恵比寿四丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分
1998年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
34.0
割高
推定相場価格より16.4%割高
相場
7,458万円
207.6万円/㎡
5,160
6,692
8,224
9,756
AI査定結果
推定相場価格
7,458万円
207.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,692万円〜8,224万円
186.3万円/㎡〜229.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズシティ恵比寿
8,680万円（241.6万円/㎡）/ 3階 / 35.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は222.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（241.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 8,680万円 | 241.6万円 | 3階 | 35.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 5,300万円 | 176.7万円 | 5階 | 30㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/27 | 6,680万円 | 186.0万円 | 3階 | 35.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 12,800万円 | 254.0万円 | 12階 | 50.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 12,800万円 | 254.0万円 | 12階 | 50.4㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は205.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（241.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズシティ恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅7分 | 8,680万円 | 241.6万円 | 35.92㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/22 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 8,399万円 | 187.1万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/20 | セザール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 8,280万円 | 243.5万円 | 34㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/29 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 8,798万円 | 209.9万円 | 41.91㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/25 | キャニオングランデ代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 8,180万円 | 191.7万円 | 42.67㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/19 | アピカ原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 7,280万円 | 183.0万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/26 | グランド・ガーラ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 7,880万円 | 222.0万円 | 35.5㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/22 | 神宮前シティタワー 渋谷区神宮前二丁目 | 明治神宮前駅7分 | 9,480万円 | 213.4万円 | 44.43㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/10 | グランドパーク渋谷ブランシェ 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅5分 | 5,680万円 | 195.6万円 | 29.04㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/17 | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅9分 | 8,480万円 | 195.8万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/29 | ペアシティ表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 9,980万円 | 234.5万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/09 | トゥールロワイヤル神宮前 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅6分 | 8,890万円 | 211.6万円 | 42.02㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/16 | 神宮前シティハウス 渋谷区神宮前五丁目 | 表参道駅7分 | 10,480万円 | 235.8万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/09 | ステージファースト青山 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅5分 | 6,980万円 | 193.1万円 | 36.15㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/27 | 藤和シティスクエア渋谷 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅8分 | 5,980万円 | 183.5万円 | 32.59㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | ウィスティリアコート代官山 渋谷区代官山町 | 代官山駅5分 | 7,180万円 | 195.1万円 | 36.81㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ジェイパーク渋谷イーストスクエア 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅8分 | 7,999万円 | 202.0万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/13 | グランディ代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅5分 | 6,498万円 | 194.4万円 | 33.42㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/21 | 代官山デュープレックス 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅3分 | 10,500万円 | 260.7万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/16 | グランドパーク恵比寿センシュアス 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅5分 | 9,980万円 | 232.8万円 | 42.87㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/24 | マートルコート恵比寿南II 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅6分 | 7,980万円 | 193.0万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/31 | 東急ドエル・アルス恵比寿イスト 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅8分 | 7,980万円 | 193.4万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/25 | 恵比寿ブルーメ 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅7分 | 6,780万円 | 183.1万円 | 37.02㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 15戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ジェイパーク恵比寿弐番館 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 7,599万円 | 184.2万円 | 41.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/08 | ジェイパーク恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅9分 | 7,599万円 | 184.2万円 | 41.25㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/21 | ジェイパーク恵比寿IV 渋谷区恵比寿三丁目 | 恵比寿駅8分 | 8,999万円 | 217.2万円 | 41.44㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、渋谷区では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（241.6万円）は渋谷区の平均と比較して31.7%割高です。
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